بررسی سابقه احداث ابنیه در رودبارقصران

موقعیت و پلاک های اصلی و فرعی دربررسی سابقه احداث ابنیه در رودبارقصران، به جهت حفظ حریم خصوصی افراد قید نشده است و یا نسبی می باشدو تصاویر ممکن است مربوط به یک منطقه دیگر باشد.

موضوع بررسی سابقه احداث ابنیه در رودبار قصران

با توجه به درخواست کتبی مورخ 1401/03/20 در خصوص تامین دلیل مبنی بر بررسی سابقه و قدمت ابنیه قدیمی داخل در پلاک ثبتی ….. فرعی سنگ …. اصلی واقع در روستای …. رودبار قصران بخش 11 تهران، طی عزیمت به محل و پس از معاینه محل و بررسی عکس های هوایی و تتصاویر ماهواره ای و اخذ و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی ،گزارش کارشناسی بشرح ذیل اعلام می گردد.

وضعیت موجود ملک مورد کارشناسی سابقه احداث ابنیه در رودبار قصران

طی بازدید بعمل آمده از ملک مورد کارشناسی سابقه احداث ابنیه در رودبار قصران مشخص گردید :

ملک یاد شده دو قطعه زمین با ابنیه احداثی و محصور شده بواسطه دیوارکشی بمساحت های 3349 مترمربع واقع در ضلع شمالی بافت مسکونی روستای حاجی آباد و حد غربی جاده اصلی ،ماورای رودخانه جاجرود می باشد که قظعه اول تحت پلاک … فرعی  از سنگ … اصلی شامل ابنیه ذیل می باشد.

ابنیه موجود در قطعه اول  واقع در ملک مورد کارشناسی سابقه احداث ابنیه در رودبار قصران

ابنیه های موجود در قطعه اول واقع در ملک مورد کارشناسی سابقه احداث ابنیه در رودبار قصران در ادامه شرح داده شده است

1. بنای مسقف بمساحت 4 مترمربع در مختصات x1,y1
2. انباری بمساحت 3.80 مترمربع در مختصات x2,y2
3. سکوی بتنی بمساحت 40.20 مترمربع در مختصات  x3,y3

مابقی عرصه بصورت مشجر با تعداد زیادی درخت مثمر و غیر مثمر با سنین متوسط به بالا در محل مشاهده گردید

موقعیت رئوس ملک مورد کارشناسی سابقه احداث ابنیه در رودبار قصران

موقعیت رئوس ملک مورد کارشناسی سابقه احداث ابنیه در رودبار قصران در سیستم مختصات WGS84-UTM-ZONE39 بشرح ذیل می باشد:

 A(X3,Y3)

B(X4,Y4)

C(X5,Y5)

D(X6,Y6)

تفسیر عکس های هوایی برای تعیین قدمت بنا در رودبار قصران

تفسیر عکس هوایی برای تعیین قدمت بنا در رودبار قصران شامل مراحل ذیل انجام پذیرفته است

عکس هوای 1379شمسی صرف نظر از کوچک مقیاس بودن وکیفیت نسبتا” پایین آن داخل در عرصه علاوه بر انبوه درختان آثار کوچکی از دو واحد بنا در محل آلاچیق و آب نمای فعلی مشاهده می گردد

تصویر ماهواره ای گوگل ارث به تاریخ 2010/07/14 میلادی برابر با 1389/04/23 شمسی تمامی ابنیه فعلی بوضوح مشاهده می گرددمضافآ”اینکه در محل فعلی آلاچیق یاد شده یک واحد بنای بزرگتر بمساحت حدود 200 مترمربع رویت می شود.

جهت تعیین سابقه احداث ابنیه در سراسر کشور توسط کارشناس رسمی دادگستری با ما تماس بگیرید

نظریه کارشناسی جهت تعیین قدمت بنا در رودبار قصران

نظریه کارشناسی در خصوص سابقه احداٍث و تعیین قدمت بنا در ملک واقع در رودبار قصران بشرح ذیل می باشد:

حسب موارد مطروحه صدرالذکر با توجه به المانهای بهم پیوسته حاصل از مدارک و مستندات و زوج عکس هوایی سال 1379 شمسی و آرشیو تصاویر ماهواره ای گوگل ارٍث و مشاهدات میدانی، در خصوص سابقه ابنیه داخل در پلاک … فرعی از پلاک … اصلی … واقع در رودبار قصران بخش 11 تهران ،با توجه به آثار و شواهد و بررسی و تفسیر عکس های هوایی و تصاویر ماهواره ای، سابقه احداث آب نمای فعلی و بنای آلاچیق به قبل از سال 1379 شمسی بوده و سابقه احداٍ یک  واحد بنای بزرگتر در محل فعلی آلاچیق بمساحت حدود 200 متر مربع ، بنای مسقف بمساحت 4 متر مربع ، بنای مسکونی بمساحت 52.90 متر مربع ،انباری بمساحت 50.40 مترمربع ،سکوی بتنی بمساحت 40.20 مترمربع و دیوار کشی پیرامونی همگی بین 1380 تا 1388 شمسی اعلام می گردد.

گزارش بازدید از ملک واقع در رودبار قصران بشرح ذیل می باشد: احتراما حسب دستور مورخ 1402/10/20 ذیل نامه شماره……….  شهرداری آبسرد در خصوص در خواست آقای ………………. بشماره شناسنامه ………… با کد ملی ………………… فرزند ……………… متولد …………….. صادره از ……………… به آدرس …………………………………………………….کد پستی ……………. تلفن ………………. ، از محل ملک موصوف به پلاک فرعی…………… از پلاک اصلی

واقع در رودبار قصران بازدید بعمل آمد و گزارش به شرح ذیل جهت دستورات لازم حضورتان ایفاد می گردد: