آنچه در این نوشته می خوانید:
1- مقدمه تشخیص آثار زراعت
این روزها بحث زمین های ملی و غیر ملی با توجه به پیگیری مصمم اداره منابع طبیعی وتصاحب زمین های ملی بسیار داغ است با توجه به اینکه یکی از دلایل اثبات غیر ملی بودن زمین وجود آثار زراعت در دهه های 30 و 40 می باشد و یکی از راههای اثبات آثار زراعت در زمین ها عکس های هوایی دهه 30 و 40 می باشد.در این پروژه که بنا به درخواست متقاضی جهت تشخیص آثار زراعت در زمینی واقع در مکارود کلاردشت از توابع مازندران ، انجام شده است باحفظ حریم خصوصی متقاضی برای شما کاربران محترم به نمایش گذاشته شده است .موقعیت واسامی بخاطر حفظ حریم خصوصی متقاضی مجازی می باشد و حقیقی نیستند .امید است که مورد استفاده قرار گیرد.تصویر پایین نقشه زمین های زراعی و باغات روستای کوشک دشت در مقیاس 1500 می باشد که در گروه کارشناسان ایران نقشه تهیه شده است.
2- موقعیت زمین موضوع تشخیص آثار زراعت
مطابق تصویر ذیل، محدوده تعرفه شده جهت تشخیص آثار زراعت، واقع در روستای مکارود ،منطقه اکبر آباد کلاردشت ،جاده عباس آباد ، ازتوابع استان مازندران قرار دارد.زمین تعرفه شده طبق مدارک ابرازی و تصویر ماهواره ای از شمال به زمین آقای علی اکبری و خرابه کربلایی سید باقر ، از شرق به زمین سید قاسم حسینی و از جنوب به زمین داریوش درگاهی و زمین آقای مرید پور و از غرب به زمین های ملی و مراتع منتهی می شود.
مختصات میانی زمین موضوع تشخیص آثار زراعت ، در سیستم مختصات WGS84-UTM39 بشرح ذیل می باشد.
Y=4045113 N و X=515364 E
3- مدارک ابرازی زمین موضوع تشخیص آثار زراعت
کپی مدارک خرید و فروش و انتقال زمین موضوع تشخیص آثار زراعت بین آقایان رجب زاده، چاوش پسند ،دادخواه و محمد هوشمند توسط آقای علی رسولی بوکالت از آقای محمد هوشمند ارائه شده است که صحت و سقم این مدارک بر عهده مراجع قانونی بوده و این گزارش دال بر مالکیت یا رد مالکیت متقاضی و یا نماینده وی بر زمین تعرفه شده نمی باشد.علاوه بر اسناد فوق نقشه یوتی ام زمین که طبق اظهار نظر نقشه بردار با جی پی اس چند فرکانسه تهیه شده است و فاقد مهر وامضاء از محدوده زمین موضوع تشخیص آثار ابراز گردیده است که کپی مدارک فوق و نقشه ابرازی ضمیمه این گزارش خواهد شد.پس از بررسی های بعمل آمده از نقشه ابرازی و جانمایی آن بر روی جدید ترین تصویر گوگل ارث مشخص گردید که نقشه کاملا با عوارض روی زمین تطابق دارد.تصویر پایین نقشه یوتی ام UTM ابرازی توسط متقاضی که با جی پی اس چند فرکانسه در سامانه شمیم تهیه شده است و بنا بر این است که بعنوان محدوده زمین جهت تشخیص میزان آثار زراعت بکار رود را نشان می دهد.
4 – تهیه عکس های هوایی دهه 30 و 50 جهت تشخیص آثار زراعت
پس از بررسی اندکس عکس های هوایی کشور و سایت های خارجی مشخص گردید که تنها عکسهای هوایی موجود دهه 30 و40 و50, موجود که از منطقه کاری موضوع تشخیص آثار زراعت، عکسبرداری شده است عکس های هوایی اخذ شده در تاریخ های 1956 و1978 میلادی مصادف با 1335 و 1357 خورشیدی می باشد.در نتیجه عکسهای موجود از سایت usgs و سازمان نقشه برداری کشور تهیه و سفارش عکس هوایی داده شدند.
5 – بررسی آثار زراعت زمین از روی عکس هوایی 1335 خورشیدی
عکس هوایی اخذ شده در تاریخ 13 سپتامبر 1056 مصادف با 22 شهریور ماه 1335 خورشیدی به شماره َA158M2323636 اصلاح هندسی گردیده و نقشه یوتی ام زمین موضوع تشخیص آثار زراعت، همانند تصویر پایین بر روی عکس اصلاح هندسی شده جانمایی گردید. پس از بررسی و بزرگنمایی عکس مشخص گردید که محدوده زمین مرزبندی شده و حدود زمین از نوع حصار درختی و کپر بوده ضمنا” حدود زمین در سال 1335 با محدوده کنونی زمین کاملا بر هم منطبق می باشند و آثار ضعیفی از زراعت (بجهت وضوح پایین عکس) در قسمت جنوبی زمین بمساحت تقریبی 36964 مترمربع دیده می شود
تصویر پایین جانمایی زمین موضوع تشخیص آثار زراعت، بر روی عکس هوایی 1335 خورشیدی را نشان میدهد.همانطور که در تصویر نیز نمایان هست داخل محدوده ملک در نیمه جنوبی زمین شیار های مصنوعی شرقی و غربی به چشم می خورد مضاف بر این حدود ملک در قسمت جنوبی و کمی از نیمه جنوبی به بالاتر با چپر و درختچه هایی محصور شده است.
6 – ترسیم محدوده زراعی زمین از روی عکس هوایی 1335 خورشیدی
پس از تشخیص قسمت زراعی زمین از روی عکس هوایی 1335 خورشیدی مختصات دو نقطه شمالی قسمت تشخیص زراعی زمین از روی تصویر ماهواره ای گوگل استخراج گردیده و بر زوی نقشه جانمایی ترسیم شد. تصویر پایین قسمت تشخیص زراعی زمین را با مختصات نشان می دهد.همه تصاویر جانمایی بصورت نقشه با مقیاس 1/5000 تهیه گردیده اند و رقومی می باشند.تصویر پایین محدوده تشخیص داده شده زراعی زمین تعرفه شده را که بر روی عکس هوایی تاریخ 1335 خورشیدی جانمایی گردیده است را نشان می دهد.
7 – تشخیص آثار زراعت زمین در تاریخ 1357 خورشیدی
پس از اصلاح هندسی و جانمایی نقشه محدوده زمین موضوع استعلام نوع کاربری و آثار زراعت تعرفه شده بر روی عکس هوایی سازمان نقشه برداری تاریخ 1357 خورشیدی ، همانطور که در تصویر پایین ملاحظه می شود زمین در این سال مرزبندی شده است و آثار زراعت در کل محدوده تعرفه شده داخل محدوده به چشم می خورد. ضمن اینکه مرز بندی زمین در تاریخ 1357 خورشیدی با مرز بندی کنونی بر هم منظبق هستند. در ادامه دو تصویر که در یکی بدون رسم محدوده زمین سعی بر این شده است تا مرز بندی روی عکس همانطور که هست مشخص شود و تصویر دوم با رسم محدوده زمین و جانمایی مختصاتی محدوده بر روی عکس نشان داده شده است.
8 – تشخیص آثار زراعت زمین از روی تصویر ماهواره ای 1389 خورشیدی
محدوده زمین جهت بررسی و تشخیص آثار زراعت و نوع کاربری زمین در تاریخ های متوالی بر روی تصویر ماهواره ای گوگل جانمایی گردید همانطور که تصویر پایین نشان می دهد حدود زمین به استثناء قسمت شمالی بر حدود زمین در تاریخ 1335 خورشیدی منطبق است و در داخل محدوده زمین آثاری از دیوار کشی ، قطعه بندی زمین و راه دیده می شود. طبق اظهار نظر نماینده و وکیل متقاضی ، این قطعه بندی و دیوار کشی در سال 1373 خورشیدی ایجاد گردیده است.
9 – تشخیص آثار زراعت زمین از روی تصویر ماهواره ای 1401 خورشیدی
پس از جانمایی محدوده زمین موضوع تشخیص آثار زراعت، بر روی تصویر ماهوارهای گوگل اخذ شده در تاریخ مرداد ماه 1401 خورشیدی ، همانطور که تصویر پایین نشان می دهد آثار دیوار کشی و قطعه بندی و راه همانند تصویر ماهواره ای تاریخ 1389 خورشیدی در داخل محدوده زمین وجود دارد و تغییرات مهمی ایجاد نشده است.
10 – نتیجه تشخیص آثار زراعت زمین واقع در مکارود
حسب موارد مطروحه صدر الذکر ، بررسی و تفسیر عکس های هوایی اخذ شده در تاریخ های 1335 و 1357 خورشیدی پس از اصلاح هندسی و جانمایی محدوده زمین بر سلسله تصاویر ماهواره ای گوگل ، فارغ از اثبات مالکیت متقاضی ونماینده آن بر محدوده تعرفه شده ، نکات ذیل در موضوع تشخیص آثار زراعت و نوع کاربری زمین واقع در روستای مکارود حائز اهمیت می باشد:
10-1 – زمین تعرفه شده در تاریخ 1335 خورشیدی بجز قسمتی از شمال زمین که پوشش و کاربری مرتع دارد ، دارای مرز بندی بوده و محدوده با مختصات ذیل ، زراعی تشخیص داده می شود..محدوده زراعی زمین با دقت استخراج از تصاویر گوگل بر روی همه نقشه جانمایی 1335 خورشیدی ترسیم شده است.
مختصات محدوده تشخیص زراعی در سیستم مختصاتWGS84-UTM39 :
(X=515063,Y=4045434)- (X=515258,Y=4045468)- (X=515266,Y=4045320)(X=515197,Y=4045276)- (X=515053,Y=4045261)- (X=515199,Y=4045330)
10-2- زمین در تاریخ 1357 خورشیدی دارای مرز بندی بوده و آثار زراعت در سراسر محدوده زمین به چشم می خورد واین بدان معنی است که زمین قبل از این تاریخ زراعی بوده است ولی بعلت عدم وجود عکس هوایی دهه 40 سازمان های نقشه برداری و جغرافیایی نیروهای مسلح تعیین تاریخ دقیق تشخیص سراسر زراعی زمین میسر نیست.
10-3- در سالهای قبل از 1389 زمین قطعه بندی شده و آثار دیگری از دیوار کشی و راه سازی در داخل محدوده زمین دیده می شود که بعلت نداشتن تصویر ماهواره ای قبل از 1389 خورشیدی نمی توان تاریخ دقیق قطعه بندی زمین را مشخص نمود. از تاریخ ما قبل 1389 خورشیدی تا 1401 خورشیدی وضعیت زمین ثابت بوده و همان قطعه بندی و دیوارکشی و راهسازی در داخل محدوده وجود دارد.
10-4- حدود زمین بجز قسمت شمالی زمین از تاریخ 1335 تا 1401 خورشیدی بر هم منطبق می باشد.
11- لینک های مفید :
